Jakarta - Dalam hal berinvestasi apartemen, kamu tidak bisa sembarangan memilih apartemen karena jumlah uang yang dikeluarkan untuk membeli apartemen tidak main-main.
Oleh karena itu, sangat penting bagi kamu untuk selektif dalam memilih unit apartemen agar kamu tidak mengalami kerugian. Berikut langkah-langkah yang bisa kamu lakukan untuk mendapatkan unit apartemen yang ideal dan menguntungkan.
1. Pastikan lokasi apartemen strategis
Sama seperti memilih properti apapun, lokasi adalah kunci utama dalam memilih apartemen. Pastikan properti yang akan dijadikan aset investasi berada di lokasi strategis agar nilai jual apartemen akan bertambah.
Hal ini tidak hanya berlaku untuk apartemen yang akan dijual lagi, tetapi juga untuk apartemen yang disewakan. Jika lokasi apartemen strategis dan dekat dengan berbagai fasilitas yang diperlukan oleh penyewa, maka harga sewa juga akan meningkat.
2. Pilih yang sesuai target pasar
Penting pula untuk dicatat bagi yang ingin terjun ke dalam dunia investasi apartemen, yaitu pilih apartemen yang sesuai target pasar.
Misalnya, jika ingin mengincar pasar mahasiswa atau pelajar, sebaiknya beli apartemen yang berlokasi di dekat kampus. Jika target pasarnya karyawan kantoran, maka cari unit apartemen yang berada di kawasan bisnis dan perkantoran.
3. Pertimbangkan fasilitas internal sesuai kebutuhan pasar
Setelah mempertimbangkan lokasi dan target pasar, langkah selanjutnya adalah mempertimbangkan fasilitas internal. Penting untuk membeli apartemen dengan fasilitas yang bisa menunjang berbagai kebutuhan penghuninya.
Jika mengincar pasar mahasiswa, maka penting untuk menyediakan fasilitas standar berupa meja belajar dan koneksi internet. Akan lebih baik apabila tersedia fasilitas tambahan lainnya, seperti kolam renang hingga pusat kebugaran.
4. Pilih apartemen dari developer terpercaya
Jika membeli apartemen untuk aset investasi, maka pastikan beli dari pengembang yang mempunyai track record baik. Jangan sampai salah memilih pengembang, karena kualitas pengembang akan sangat menentukan untung rugi investasi apartemen.
Tidak sedikit keluhan dari penghuni apartemen, karena urusan pengelolaan hunian ditinggal begitu saja oleh pengembang. Setelah dibangun, apartemen pun diabaikan sehingga suasana di apartemen menjadi tidak terkontrol dan terkendali.
5. Jangan terburu-buru
Harga apartemen akan terus naik, maka akan lebih baik jika membelinya sesegera mungkin selagi harga masih murah. Semakin cepat membeli unit apartemen, maka akan semakin bagus pula potensinya sebagai investasi.
Jika ditunda, maka harga apartemen akan semakin naik sehingga keuntungan yang didapat dari investasi tentu akan semakin kecil. Meskipun demikian, jangan terburu-buru sehingga melupakan detail-detail yang harus diperhatikan.
6. Cari unit dengan posisi terbaik
Posisi apartemen sendiri memiliki keuntungan dan kerugian tersendiri, karena itu penting untuk dipertimbangkan. Bagi yang menginginkan pemandangan indah, sebaiknya pilih apartemen yang berada di lantai 8 ke atas.
Namun dibalik panorama indah yang disuguhkan, ada kesulitan yang harus dihadapi yaitu sulit membawa masuk furniture. Selain itu, aktivitas akan lebih lambat, karena untuk naik turun tangga atau lift membutuhkan waktu ekstra.
7. Pahami legalitas apartemen
Banyak orang ingin membeli apartemen tetapi terkendala urusan legalitas, sebab yang satu ini sedikit berbeda dengan kepemilikan rumah. Legalitas apartemen penting untuk ditanyakan, karena untuk membeli apartemen dengan luas 30 m2 dibutuhkan dana ratusan juta.
Itulah tips-tips yang perlu diperhatikan sebelum mencari unit apartemen yang bagus untuk berinvestasi.[]
(Ratu Mitha Amelia)
Baca Juga:
- Messi Beli Apartemen Mewah di Florida, Pindah ke Amerika?
- Korban Tewas Akibat Apartemen Runtuh di Florida Jadi 5
- Apartemen Kosong, Hotman Paris Akui Stres Berat
- 7 Tanaman Hias Indoor untuk Mempercantik Apartemen
