Jakarta – Setiap orang pastinya mendambakan memiliki hunian tersendiri, khususnya untuk yang sudah berkeluarga. Namun masalahnya, memiliki hunian sendiri tidaklah mudah, ada banyak hal yang harus dipertimbangkan secara matang.
Selain biaya yang dibutuhkan tidak sedikit, orang-orang juga bimbang memilih apakah lebih baik beli rumah yang sudah jadi atau membangun rumah dari nol. Jika anda sudah memutuskan pilihan yang mana, berikut ini kelebihan dan kekurangan beli rumah maupun bangun rumah sendiri.
Keuntungan Beli Rumah
Langsung Terima Jadi
Ketika anda sudah menyerahkan uang DP kepada pengembang, anda sudah diberikan kunci rumah. Sejak saat itu juga anda bisa langsung menempati hunian baru itu tanpa perlu mengurus syarat apa pun lagi. Pilihan membeli rumah jadi pilihan yang tepat khusunya untuk yang tidak betak tinggal bersama di rumah orang tua atau di kontrakan. Walaupun harga satu unit rumah mahal, jika menunda pembelian bukan tidak mungkin harganya semakin mahal.
Bisa Menabung
Membeli satu unit rumah memang membutuhkan banyak uang meskipun dibayar secara cash ataupun dicicil. Perlu diingat, pengeluaran besar ini hanya terjadi di awal saja, untuk seterusnya anda tidak perlu membayar biaya apapun lagi. Pembayaran biaya yang sudah selesai bisa anda manfaatkan untuk menabung. Uang tabungan tersebut juga bisa dipakai untuk renovasi, beli perabotan baru, dan membeli kendaraan.
Kekurangan Beli Rumah
Bentuknya Tidak Bisa di Sesuaikan
Beli rumah yang sudah jadi artinya anda harus mau menerima bentuk desai rumah tersebut. Anda tidak bisa memberikan ide desain atau konsep rumah kepada pengembang, karena semua sudah ditentukan oleh pengembang. Untuk perumahan di komplek biasanya konsepnya sama kecuali luas bangunannya saja yang berbeda.
Bunga Pinjaman Besar
Jika membeli rumah secara KPR, anda diharuskan membayar cicilan pokok ditambah bunga setiap bulan. Kalau total keseluruhan pembayaran dihitung sampai lunas, total bunga yang anda bayarkan besar meskipun persentasenya 0,5 persen.
Itu hal yang wajar, pihak pengembang mengambil keuntungan karena pembelian ini cukup berisiko. Misalnya anda telat membayar atau tidak lunas, pihak pengembang akan mencover cicilan kepada bank.
Keuntungan Bangun Rumah
Desain Rumah Sesuai Selera
Keuntungan membangun rumah dari nol adalah anda dapat dengan leluasa menentukan konsep dan desain rumah anda sesuai dengan luas lahan. Selain itu anda tidak perlu berurusan dengan pengembang, melainkan dengan arsitek, tukang, dan desain interior. Agar mendapatkan bentuk rumah yang cantik, carilah beragam referensi di internet sebelum membangun rumah.
Lahan Dapat di Manfaatkan
Sebelum memutuskan membangun rumah, laha kosong itu bisa anda manfaatkan untuk mendirikan beberapa usaha kecil-kecilan. Misalnya perkebunan, ternak, atau kedai makanan untuk modal tambahan membangun rumah nantinya. Kalaupun masih ada sisa lahan, anda bisa mendirikan usaha tersebut di samping rumah.
Kekurangan Membangun Rumah
Butuh Biaya Besar
Untuk mendirikan hunian idaman, anda perlu mempersiapkan modal yang besar karena banyak biaya yang harus dibayarkan. Selain biaya material untuk membangun rumah, anda perlu membayar jasa arsitek, tukang, dan desai interior, jika di kalkulasikan bisa ratusan juta. Jika ingin berhemat, anada harus mulai mengatur anggaran per bulan dan mengurangi gaya hidup.
Tidak Praktis
Membangun rumah dari awal memang tidak praktis seperti membeli rumah jadi. Membangun rumah anda harus menentukan konsep dan mengurus dokumen untuk keabsahan pemilikan rumah. Tentu saja hal tersebut membutuhkan waktu dan tenaga, apalagi anda sibuk bekerja.
Memiliki hunian idaman untuk keluarga baik dari membangun rumah maupun membeli rumah jadi masing-masing memiliki keunggulan dan kekurangannya tersendiri.
Anda harus bijak sebelum memutuskan pilihan mana untuk anda tempati bersama dengan keluarga. Jangan terburu-buru memutuskan membeli rumah atau membangu rumah, pastikan anda sudah memikirkannya secara matang agar anda tidak menyesal dikemudian hari.[]
(Egy Setya Ramadhan)
Baca Juga:
- Makna Kupu-kupu yang Masuk ke Dalam Rumah Secara Tiba-tiba
- Kementerian ATR/BPN Dorong Pegawai Milenial Miliki Rumah Layak Huni
- Tanam Pohon Pepaya Depan Rumah Bawa Sial, Mitos atau Fakta?
- Doa Masuk dan Keluar Rumah yang Baik Diajarkan Sejak Kecil
