Jakarta - Investasi properti masih menjadi pilihan karena keuntungannya cukup menjanjikan. Adapun banyak investor yang memilih untuk menanamkan modal di bidang properti agar dapat mengamankan hartanya dari ancaman inflasi.
Investasi properti dapat dikatakan sebagai salah satu investasi yang tidak ada matinya. Coba Kamu kilas balik dari generasi ke generasi, investasi properti menjadi satu tolak ukur kesuksesan seseorang.
Berikut inilah 5 keuntungan invetasi properti.
Harga Properti Hampir Selalu Meningkat
Properti baik dalam bentuk tanah atau sudah ada bangunan hampir selalu mengalami peningkatan dari waktu ke waktu. Mengapa? Ini dikarenakan permintaan lebih banyak dibandingkan persediaan yang ada.
Sementara itu, penduduk bumi semakin banyak dan mereka membutuhkan tempat tinggal / usaha. Bahkan, tahukah Kamu bahwa kenaikan harga properti melebihi kenaikan inflasi. Oleh karena itu, tidak ada kata rugi membeli properti.
Menyewakan properti
Kalau sayang untuk menjualnya karena bagaimanapun setelah menjual berarti investasi Kamu stop sampai di situ, pilihan lain adalah menyewakan. Apakah properti Kamu dalam bentuk tanah ataupun terdapat bangunan, menyewakan properti tersebut memberikan keuntungan tersendiri.
Kamu bisa memperoleh keuntungan dari waktu ke waktu selama properti tersebut digunakan oleh orang lain hingga waktu yang tidak terbatas dalam status masih milik Kamu.
Potensi arus kas yang rutin
Selama Kamu menunggu kenaikan harga properti, dalam masa tunggu itu dapat Kamu manfaatkan dengan menyewakan properti Kamu agar arus kas stabil. Misalkan, properti rumah dengan harga 1.5 miliar, mungkin memiliki harga sewa sekitar 10 juta hingga 15 juta perbulan. Hasil sewa yang Kamu dapatkan ini juga bisa untuk tambah-tambah melunasi hutang bank jika Kamu pelakukan pinjaman kepada bank.
Menjualnya di kemudian hari
Seperti yang telah disebutkan, salah satu cara untuk mendapatkan keuntungan investasi properti adalah dengan menjualnya. Mengingat harganya yang selalu naik tajam dari waktu ke waktu menjadikan selisih harga properti Kamu pun melambung tinggi.
Investasi Jangka Panjang
Dibandingkan dengan deposito, emas atau investasi lain, properti mempunyai karakter yang tahan lama. Bisnis properti memiliki horison (jangka waktu) investasi rata-rata 3 – 5 tahun. Artinya, setelah 3 – 5 tahun perkembangan nilainya sudah cukup berarti untuk menghasilkan capital gain (selisih harga beli dan harga jual).[]
(Erlangga)
Baca Juga:
- Mantap! Ini Tips Anti Tekor Saat Investasi Properti
- Cara Kerja Properti untuk Hunian Keluarga
- Macam-macam Investasi Properti untuk Bisnis
- Ragam Investasi Properti untuk Pariwisata
