TAGAR.id, Jakarta - Anda ingin jual rumah dan cepat laku? Ada beberapa hal yang bisa Anda lakukan. Selain melakukan pemasaran melalui platform yang tepat, ada beberapa trik yang perlu diterapkan. Tidak ada salahnya untuk melakukan beberapa trik berikut ini.
Misalnya, ketika ingin pindah rumah ke hunian baru, tentu Anda ingin mengetahui langkah-langkah cara jual rumah cepat laku sehingga tidak perlu menunggu waktu lama agar cepat laris.
Sayangnya, menjual rumah bukanlah hal yang mudah dilakukan. Di mana banyak yang perlu diperhatikan agar bangunan masih dikatakan layak jual, mulai dari kerapian rumah, perawatan, harga rumah, hingga sikap kooperatif sebagai penjual. Berikut cara jual rumah cepat laku yang perlu anda perhatikan.
1. Harga yang sesuai dan tepat
Tips cara jual rumah cepat laku yang pertama adalah menentukan harga yang realistis. Harga properti dan rumah saat ini semakin kompetitif. Tentunya banyak pembeli memilih untuk membeli rumah dengan budget yang cenderung murah.
Berbicara soal transaksi jual beli rumah, perkara harga selalu menjadi hal pertama yang diperhatikan calon konsumen. Cara jual rumah cepat laku ini juga tidak lepas dari penentuan harga rumah yang ideal. Salah satu tipsnya adalah, lakukan cek harga pasar untuk hunian dengan tipe tersebut.
Jika rumah Anda terletak di daerah pinggir kota, coba survei atau bertanya dengan marketer properti maupun makelar rumah mengenai harga di daerah tersebut. Umumnya rumah yang berada di pinggiran kota harganya tidak setinggi rumah-rumah di tengah kota. Tentunya hal ini ditentukan oleh faktor fasilitas serta kemudahan akses ke tempat-tempat penting.
Untuk mendapatkan harga yang ideal, tentu tidak cukup bagi Anda hanya menghitung harga tanah dan bangunan saja. Dalam tips cara jual rumah cepat laku untuk menggaet pembeli, Anda juga bisa memberikan informasi pendukung berupa mudahnya akses menuju tempat-tempat penting di sekitar hunian. Tentu hal ini akan meningkatkan harga rumah tanpa perlu repot-repot menambahkan fasilitas tambahan.
2. Lakukan perbaikan rumah
Cara jual rumah cepat laku yang kedua adalah merenovasi rumah. Gaya arsitektur rumah semakin berkembang seiring zaman. Tentunya calon pembeli rumah Anda juga akan menyesuaikan keinginannya dengan gaya arsitektur terbaru. Satu cara yang bisa dilakukan untuk menarik perhatian pembeli yaitu dengan renovasi rumah.
Tidak hanya sekedar memperbaiki kerusakan, tetapi juga menambahkan nilai estetik dari rumah tersebut. Dengan tampilan yang lebih menarik, tentu dapat memikat ketertarikan pembeli pada rumah tersebut. Ada dua poin yang bisa Anda renovasi meskipun tidak secara keseluruhan, yaitu dari exterior dan interior rumah.
3. Lakukan pemotretan
Salah satu cara jual rumah cepat laku selanjutnya adalah menggunakan jasa fotografer profesional. Dengan market chanel online, penjualan properti kini marak digencarkan secara online. Tentu ketertarikan utama calon pembeli jatuh pada foto yang anda unggah. Untuk memperindah tampilan rumah yang akan dijual, sangat disarankan agar anda menggunakan jasa fotografer profesional. Foto-foto yang dihasilkan selain beresolusi tinggi, juga memiliki nilai keindahan yang memperhatikan sudut-sudut penting untuk ditonjolkan.
4. Gunakan media sosial dan situs jual beli
Cara jual rumah cepat laku yang keempat yaitu memanfaatkan media sosial dan situs jual beli online. Salah satu cara untuk melakukan promosi di media sosial adalah dengan memasang iklan di situs jual beli. Dengan begini anda dapat berinteraksi lebih cepat dengan calon pembeli. Keuntungan beriklan di sosial media yaitu anda dapat menentukan budget sendiri dan waktu tayang serta spesifikasi calon pembeli yang anda targetkan.
5. Pilih agen properti yang profesional
Cara jual rumah cepat laku kelima yakni memilih agen properti profesional. Menjual rumah memang bukan perkara mudah, terkadang anda membutuhkan bantuan profesional untuk mendapatkan calon pembeli dengan harga terbaik. Dalam kasus ini, kami sarankan untuk menggunakan agen properti yang sudah berpengalaman.
Sebab agen akan membantu anda menentukan harga serta memberikan konsultasi seputar jual beli properti. Anda bisa mulai mencarinya melalui internet atau dengan mengunjungi kantor agen properti terdekat di kota tempat tinggal.
6. Menggunakan aplikasi jual beli rumah
Cara jual rumah cepat laku keenam adalah menggunakan aplikasi jual beli rumah. Sebagai pemilik rumah, anda bisa dengan mudah mengelola sendiri penjualan properti melalui aplikasi di ponsel. Prospeku adalah salah satu aplikasi jual beli rumah yang berfungsi sebagai platform listing properti untuk membantu agen properti maupun marketer. Aplikasi jual beli rumah ini gratis dan dapat diunduh melalui PlayStore. Dengan fitur-fitur mutakhir, kini pemilik dan pemasar semakin dekat dengan pembeli tanpa perlu keluar biaya tambahan untuk menarget pasar.
7. Perhatikan waktu khusus menjual rumah
Memperhatikan waktu yang tepat juga termasuk ke dalam cara jual rumah cepat laku selanjutnya. Menurut berbagai pakar real estat, ada waktu tertentu dalam setahun ketika aktivitas jual beli rumah lebih sibuk dari biasanya. Misalnya setelah Pemilu (Pemilu), dinamika politik stabil, atau kondisi ekonomi sedang memuncak. Secara umum, bagaimanapun, Mei dianggap sebagai bulan tersibuk untuk industri real estate. []
(Sri Wahyuni Sitorus)
Baca Juga
- Apa Yang Menyebabkan Harga Bitcoin Meroket?
- Dear Trader, Begini Cara Aman dan Sukses Trading Kripto
- Gara-gara Elon Musk, Harga Kripto Shiba Inu Meroket
- Harga Bitcoin Sentuh Rekor Tertinggi Sepanjang Sejarah