Jakarta - Walaupun menjalankan investasi properti itu berpotensi mendapatkan untung yang besar, tapi kamu perlu tahu kalau salah mengambil keputusan, bukannya untung malah menyebabkan Anda mendapatakan kerugian.
Karena investasi merupakan hal yang memerlukan modal besar, pastikan kamu tidak melakukan kesalahan-kesalahan dalam menjalankannya.
Berikut apa saja kesalahan umum yang sering terjadi dan menyebabkan para investor gagal meraup keuntungan pada properti.
Mempunyai Tujuan yang Salah
Banyak investor pemula melakukan investasi properti dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan besar dengan cepat, padahal hal ini adalah tujuan yang salah.
Dalam hal ini, tentu dibutuhkan kesabaran, waktu dan kerja keras untuk bisa menghasilkan keuntungan dari sektor properti.
Tidak Ada Estimasi Biaya
Paling tidak, kamu harus membuat estimasi biaya operasional dan keuntungan yang akan didapat nanti, ketahui juga berapa banyak modal yang dibutuhkan untuk bisa balik modal nantinya.
Agar tidak salah estimasi biaya, kamu bisa menghitung nilai properti dalam dua tahun ke depan.
Waktu Beli yang Kurang Tepat
Perlu diingat jika saat properti berada dalam masa peak atau booming, saat itu adalah waktu yang tidak tepat untuk membelinya.
Alasannya karena harganya sudah sangat tinggi ketika seorang investor ingin menjualnya kembali nanti.
Bersikap Egois
Saat kamu melakukan investasi properti, kamu akan berhubungan dengan banyak pihak mulai dari agen, bank hingga tukang ledeng, listrik atau pipa.
Jadi, jangan sampai kamu mengaplikasikan sikap egois, ya. Coba untuk buat kompromi yang baik dengan mereka agar nantinya bisa berjalan mulus.
Hanya Mementingkan Tampilan Properti, Bukan Lokasi
Penampilan pada properti memang bisa menjadi daya tarik sendiri, tapi jangan lupakan faktor penting dari investasi ini yaitu, pemilihan lokasi yang tepat.
Hal ini menjadi sebuah keharusan karena pihak yang akan membeli kembali atau yang akan menyewa tentunya akan memilih sebuah properti dari sisi lokasinya.
Jadi, jika kamu ingin memulai investasi ruko, silahkan terapkan beberapa tips investasi ruko di atas agar terhindar dari kerugian.
Jangan lupa pula untuk memilih jenis usaha yang cocok sesuai dengan dimana lokasi ruko tersebut.[]
(Erlangga)
Baca Juga:
- Apa Bedanya Rumah vs Apartemen? Simak Kelebihan dan Kekurangannya
- Mengenal Apa Itu Asuransi Properti All Risk
- Cara Menghitung Premi Asuransi Properti
- 5 Karakteristik Konsumen Properti
