Jakarta – Investasi properti merupakan salah satu investasi yang sangat menguntungkan. Sebab, jenis-jenis investasi properti ternyata beragam dan berpotensi tinggi terus meningkat nilainya dari tahun ke tahun.
Kesadaran orang melakukan investasi properti sebenarnya cukup tinggi. Tetapi, banyak yang masih bingung mengenai bisnis properti untuk memulai investasinya. Salah satu yang menjadi pertimbangan dalam memulai investasi properti adalah memilih jenis properti yang menghasilkan keuntungan maksimal, dengan potensi kerugian yang dapat diminimalkan.
Terdapat banyak jenis properti yang bisa dipertimbangkan jika ingin memulai investasi properti. Dilansir dari berbagai sumber, berikut 5 macam investasi properti yang menguntungkan.
1. Indekos
investasi properti seperti indekos atau kos-kosan merupakan salah satu jenis properti yang menguntungkan. Pasalnya, Anda akan mendapatkan pendapatan pasif setiap bulan atau untung 5-7 persen setiap tahunnya
Untuk jenis properti yang satu ini, sangat cocok diaplikasikan di daerah perkotaan atau lokasi yang sesuai dengan kebutuhan calon penyewa. Misalnya lokasi indekos dekat dengan kampus ataupun kantor. Dengan indekos ini, Anda harus mempertimbangkan harga dan fasilitas yang ditawarkan. Tidak hanya itu, Anda juga dapat memperluas usaha dengan membuka laundry atau warung di dekat indekos.
2. Apartemen
Akibat mahalnya rumah dan terbatasnya lahan menjadikan apartemen masuk ke dalam jenis investasi properti yang menguntungkan. Hal tersebut juga dipengaruhi oleh semakin meningkatnya minat masyarakat untuk tinggal di apartemen, terutama kaum milenial.
Apartemen juga diminati karena properti ini mendukung gaya hidup yang instan. Walaupun hanya memiliki 1-2 unit apartemen, pendapatan pasif bisa sangat tinggi karena harga sewa unit apartemen lebih mahal dibandingkan dengan indekos. Hal ini disebabkan apartemen tidak hanya menawarkan tempat tinggal, melainkan juga fasilitas pendukung di dalamnya.
3. Tanah
Investasi properti berupa tanah kosong juga dapat menjadi pilihan. Pasalnya, seperti yang diketahui kalau harga tanah akan terus naik setiap tahunnya. Investasi ini juga memberikan berbagai keuntungan seperti minimnya biaya perawatan. Agar mendapatkan keuntungan yang maksimal, upayakan menjualnya untuk jangka panjang.
4. Kontrakan
Jenis properti yang satu ini dapat menghasilkan untung bagi Anda seumur hidup karena setiap bulannya Anda akan mendapatkan pendapatan pasif dari penyewaan bangunan. Tidak jauh berbeda dengan indekos, investasi kontrakan pada umumnya akan mendapatkan keuntungan sebesar 4-6 persen per tahunnya. Untuk jenis properti ini Anda tidak hanya harus mencari lokasi yang strategis, tetapi juga Anda harus selektif memilih penyewa agar tidak merusak fasilitas kontrakan Anda.
5. Ruko, kios atau toko
Investasi ini merupakan jenis investasi properti yang menjanjikan keuntungan, karena ruko dengan lokasi yang strategis harganya cenderung naik setiap tahunnya. Namun, jika Anda salah memilih lokasi maka akan terancam sulit mendapatkan penyewa. Karena pemilihan lokasi merupakan poin penting dalam usaha seperti ini. []
(Fadhil Ramadhan)
Baca Juga:
- Kelebihan dan Kekurangan Obligasi Sebagai Investasi
- Tips Cuan Maksimal Saat Berinvestasi Obligasi
- Ternyata Begini Cara Kerja dan Menghitung Cuan Obligasi
- Jenis-jenis Obligasi yang Harus Diketahui Investor