5 Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membeli Hunian di Sentul

Selain Bekasi dan Tangerang Selatan, Bogor menjadi kota incaran para pemburu hunian di sekitar Jakarta. Simak 5 hal ini yang perlu diperhatikan.
Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membeli Hunian di Sentul. (Foto: Tagar/Dok Rumah123)

TAGAR.id, Jakarta - Selain Bekasi dan Tangerang Selatan, Bogor menjadi kota incaran para pemburu hunian di sekitar Jakarta. Wajar saja, harga properti di Bogor tergolong lebih rendah dibandingkan daerah lainnya, yakni mulai dari Rp 8 juta per meter persegi.

Sedangkan yang lainnya sudah dimulai dari angka belasan juta rupiah per meter perseginya. Adapun, salah satu kawasan yang paling diminati adalah Sentul.

Sentul yang berada di Kecamatan Babakan Madang ini masih tergolong sebagai desa. Namun, infrastruktur dan fasilitas umumnya sangat memadai, bahkan bisa dibilang menyerupai kota. 

Untuk kamu yang tertarik untuk membeli hunian di Sentul, simak dulu 5 hal yang perlu diperhatikan ini!

Pilih Developer Terpercaya

Ada banyak perumahan baru di Sentul yang dapat kamu pilih. Harganya mulai dari Rp 660 jutaan hingga Rp 3,6 miliar. Rentang harga yang terpaut jauh ini menandakan target pasar yang bervariasi, yakni kelas menengah dan kelas atas.

Ketika memilih perumahan baru di Sentul, ada baiknya kamu melihat rekam jejak dari developer bersangkutan. Dengan demikian, proses pembangunan terjamin lancar dan minim risiko penipuan. 

Sekadar informasi, ada banyak developer perumahan baru di Sentul yang memiliki nama besar dan terpercaya. Di antaranya adalah Ciputra Group, Summarecon, PT Sentul City Tbk, dan sebagainya.

Untuk Hunian atau Investasi?

Tentukan tujuanmu saat membeli hunian di Sentul. Apakah untuk hunian atau investasi? Untuk hunian, ada alternatif pembelian rumah secondary dengan harga yang lebih terjangkau. 

Jika mau investasi jangka panjang, baik untuk disewakan atau dijual kembali, sebaiknya pilih rumah baru untuk mengurangi budget renovasi dalam waktu dekat. Namun yang pasti, kedua tujuan ini harus didukung dengan lokasi hunian yang strategis dan mudah diakses.

Bandingkan Harga

Hunian di Sentul dapat dibeli langsung dari developer atau melalui agen properti, sama seperti hunian pada umumnya. Tidak ada salahnya untuk membandingkan harga satu sama lain dan detail promo yang didapatkan. 

Proses pembelian hunian ini sangat panjang dan melibatkan banyak pengeluaran. Jika bisa mendapatkan harga yang lebih murah di lain penjual untuk hunian yang sama, mengapa tidak?

Jarak dengan Lokasi Wisata

Selain menjadi kawasan hunian, Sentul juga memiliki banyak tempat wisata yang kerap dikunjungi warga dari luar Bogor. 

Di antaranya adalah Tumbuhejo Farm Sentul, Sawah Segar, Mandapa Kirana Resort, JungleLand Adventure Theme Park, Air Terjun atau Curug Bidadari, Curug Putri Kencana, dan Pemandian Air Panas Gunung Pancar.

Perhatikan jarak hunian yang kamu incar dengan lokasi tempat wisata tersebut. Pasalnya, pada akhir pekan dan libur panjang, lokasi tersebut akan dipadati banyak orang yang berdampak pada kemacetan panjang. 

Apakah kamu akan terganggu? Atau malah tidak karena hunian yang diincar memiliki banyak akses sehingga bisa menghindari kemacetan menuju lokasi wisata?

Kendaraan Umum di Sentul

Untuk yang sering menggunakan kendaraan umum saat bepergian, cari tahu apakah lokasi hunian tersebut dekat dengan akses kendaraan umum atau tidak. 

Di Sentul sendiri ada moda transportasi berupa Transjabodetabek (Terminal Sentul – Blok M), LRT (Terminal Baranangsiang), dan commuter line (Stasiun Daru).

Jika kamu ingin membeli hunian di Sentul, lakukan sesegera mungkin. Hal ini dikarenakan harga properti di sana diprediksi meningkat seiring dengan pembangunan Jalan Tol Bogor Outer Ring Road (BORR) dan pengembangan rute LRT Jabodebek. 

Kehadiran pusat belanja seperti AEON Mall Sentul dan IKEA juga bukan tidak mungkin memancing pembangunan pusat belanja lainnya yang akan menjadikan kawasan ini semakin hidup dan serba ada. 

Yuk, temukan berbagai pilihan hunian di Sentul melalui Dekoruma Properti dan dapatkan juga penawaran serta promo menarik yang menguntungkan! []

Berita terkait
Ini dia 4 Cara Aman Memakai Water Heater di Rumah
Semua produk Ariston Water Heater, sudah dilengkapi dengan fitur ELCB yang dapat mencegah kebocoran arus listrik di dalam water heater
5 Cara Beli Rumah Impian, Wajib Cek Nomor 4
Saat membeli rumah tentu saja kamu memerlukan beberapa arahan agar rencanamu untuk berjalan dengan lancar.
Cara Beli Rumah Pakai BPJS Ketenagakerjaan
Bank kerjasama akan melakukan verifikasi dan BI Checking. Pastikan Anda tidak masuk ke dalam blacklist BI agar permohonan kredit bisa disetujui,
0
5 Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membeli Hunian di Sentul
Selain Bekasi dan Tangerang Selatan, Bogor menjadi kota incaran para pemburu hunian di sekitar Jakarta. Simak 5 hal ini yang perlu diperhatikan.