3 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Memilih Tanah untuk Investasi

Selain harga tanah cenderung naik dari tahun ke tahun, investasi tanah juga minim perawatan dan fleksibel.
Ilustrasi. (Foto: Tagar/Ist)

Jakarta - Ada baragam bentuk investasi yang bisa menjadi pilihan Anda untuk mengembangkan aset atau harta yang dimiliki. Salah satu bentuk investasi jangka panjang yang menguntungkan yaitu tanah. Untung yang akan didapatkan dari investasi tanah tidak datang dalam waktu cepat. Anda harus menunggu beberapa tahun untuk mendapat keuntungan, terlebih harga tanah diproyeksikan akan selalu naik.

Jenis investasi satu ini juga paling banyak digemari. Bukan tanpa alasan, selain harga tanah cenderung naik dari tahun ke tahun, investasi tanah juga minim perawatan dan fleksibel. Tentunya, ini akan membawa keuntungan bagi pelaku investasi.

Investasi tanah memang tidak murah, dan membutuhkan modal yang lumayan besar. Tapi, profit yang didapatkan juga bisa dibilang potensial untuk meraup untung yang lebih besar dari modal yang dikeluarkan.

Untuk itu, berikut ini beberapa pertimbangan yang bisa Anda perhatikan sebelum membeli tanah.


1. Pilih lokasi yang strategis dan datar

Lokasi adalah mantra dalam investasi properti. Dengan lokasi yang strategis, maka akan banyak orang yang mengincar tanah Anda. Apalagi, jika Anda tahu arah perkembangan tata ruang di wilayah tanah tersebut, maka Anda akan tahu dalam beberapa tahun kelak, tanah Anda akan dekat dengan lokasi apa. Kontur tanah datar juga membuat harganya lebih bagus. Sebab, jika kontur tanahnya miring, maka akan butuh biaya lebih jika akan didirikan bangunan.


2. Bandingkan harga tanah

Untuk mendapatkan harga tanah yang wajar, Anda bisa membandingkan harga tanah incaran dengan harga tanah di lokasi sekitarnya. Sebab, biasanya harga ini tak jauh beda. Cara lain yang bisa dilakukan adalah dengan membandingkan dengan harga Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Harga NJOP ini biasanya tertera dalam tagihan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).


3. Periksa legalitasnya

Investasi yang bagus adalah investasi yang legal. Untuk itu jika ingin investasi tanah, maka Anda harus membeli tanah yang legal. Periksa legalitas tanah di Kantor BPN setempat. Apakah sertifikat tanahnya, apakah dijadikan agunan atau tidak, atau apakah dalam sengketa atau sudah clear. []

(Sri Wahyuni Sitorus)


Baca Juga:




Berita terkait
Investasi Emas Atau Tanah, Mana Yang Lebih Baik ?
Semua jenis Investasi pasti ada kekurangan dan kelebihannya.
Ini 4 Kelebihan Investasi Tanah
Bisnis tanah, properti dan bangunan masuk dalam golongan bisnis jangka panjang.
Ketahui Kelebihan dan Kekurangan Sebelum Investasi Tanah
ebagai investor yang bijak haruslah mengetahui lebih dalam mengenai risiko kerugian dan keuntungan yang didapat selama berinvestasi.
0
Alasan Harga Lahan Semakin Tinggi Setiap Tahun
Kebutuhan masyarakat akan perumahan sebagai tempat tinggal tidak akan ada habisnya.